Kirchhofallee Kiel Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-04 22:00:21

Kirchhofallee 24114 Kiel Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Kirchhofallee Kiel

Wohnung2948.97 € / m²
Haus3199.94 € / m²

Mietspiegel Kirchhofallee Kiel

Kaltmiete10.58 € / m²
Nebenkosten3.42 € / m²
Warmmiete13.99 € / m²

Bodenrichtwert Kirchhofallee Kiel

Erschlossen739.39 € / m²
Unerschlossen497.08 € / m²



Analysierte Objekte in der Kirchhofallee in 24114 Kiel

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kirchhofallee 35178 m²569.589,32 €
Kirchhofallee 38282 m²902.383,08 €
Kirchhofallee 40159 m²508.790,46 €
Kirchhofallee 41160 m²511.990,40 €
Kirchhofallee 50203 m²649.587,82 €
Kirchhofallee 52153 m²489.590,82 €
Kirchhofallee 54165 m²527.990,10 €
Kirchhofallee 56218 m²697.586,92 €
Kirchhofallee 57185 m²591.988,90 €
Kirchhofallee 58138 m²441.591,72 €
Kirchhofallee 59175 m²559.989,50 €
Kirchhofallee 62202 m²646.387,88 €
Kirchhofallee 63166 m²531.190,04 €
Kirchhofallee 65187 m²598.388,78 €
Kirchhofallee 66165 m²527.990,10 €
Kirchhofallee 67187 m²598.388,78 €
Kirchhofallee 69181 m²579.189,14 €
Kirchhofallee 70157 m²502.390,58 €
Kirchhofallee 71169 m²540.789,86 €
Kirchhofallee 72178 m²569.589,32 €
Kirchhofallee 73182 m²582.389,08 €
Kirchhofallee 74206 m²659.187,64 €
Kirchhofallee 75162 m²518.390,28 €
Kirchhofallee 77168 m²537.589,92 €
Kirchhofallee 79192 m²614.388,48 €
Kirchhofallee 80236 m²755.185,84 €
Kirchhofallee 81279 m²892.783,26 €
Kirchhofallee 83230 m²735.986,20 €
Kirchhofallee 85186 m²595.188,84 €
Gesamt5.449,00 m²17.436.473,06 €

Die Kirchhofallee in Kiel: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader

Die Kirchhofallee in Kiel ist eine der zentralen Straßen, die das Stadtbild prägen und eine wichtige Rolle im täglichen Verkehrsfluss der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins spielen. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile, sondern ist auch ein lebendiges Abbild der urbanen Entwicklung und Geschichte Kiels.

Geschichte und Bedeutung der Kirchhofallee

Die Kirchhofallee hat eine reiche Geschichte, die eng mit der städtischen Entwicklung Kiels verknüpft ist. Ursprünglich als Verbindung zwischen verschiedenen historischen Bereichen der Stadt konzipiert, hat sich die Kirchhofallee im Laufe der Jahrzehnte zu einer vielbefahrenen Verkehrsachse entwickelt. Diese Straße ist nicht nur ein Zeugnis vergangener Zeiten, sondern auch ein Symbol für den Fortschritt und die Anpassungsfähigkeit der Stadt.

Verkehr und Infrastruktur

Durch ihre zentrale Lage ist die Kirchhofallee ein wichtiger Knotenpunkt im Kieler Verkehrsnetz. Sie verbindet nicht nur verschiedene Wohn- und Geschäftsviertel, sondern bietet auch Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem unverzichtbaren Bestandteil des täglichen Pendelverkehrs macht. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Gehwegen und Radwegen macht sie auch für Fußgänger und Radfahrer attraktiv.

Architektur und Stadtbild

Entlang der Kirchhofallee erstrecken sich zahlreiche Gebäude, die ein breites Spektrum architektonischer Stile repräsentieren. Von historischen Bauten bis hin zu modernen Wohn- und Geschäftsgebäuden spiegelt die Architektur entlang der Straße die Vielfalt und Dynamik der Stadt Kiel wider. Diese Mischung aus Alt und Neu macht die Kirchhofallee zu einem interessanten Ziel für Spaziergänge und Erkundungen.

Lokale Geschäfte und Dienstleistungen

Die Kirchhofallee ist auch eine wichtige Einkaufsstraße, die eine Vielzahl von lokalen Geschäften und Dienstleistungsanbietern beherbergt. Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu spezialisierten Einzelhändlern bietet sie den Anwohnern und Besuchern eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Diese Vielfalt trägt zur Lebendigkeit und Attraktivität der Straße bei.

Fazit

Die Kirchhofallee in Kiel ist mehr als nur eine Straße – sie ist eine pulsierende Lebensader, die Geschichte, Gegenwart und Zukunft der Stadt miteinander verbindet. Ihre Bedeutung für den Verkehr, ihre architektonische Vielfalt und das umfangreiche Angebot an Dienstleistungen machen sie zu einem zentralen Bestandteil des städtischen Lebens in Kiel.